En este blog y como el nombre del dominio indica, hablaremos de Deudas, tanto de deudas Económicas como deudas morales. En cuanto a las deudas económicas pueden ser ante Bancos en el caso de los créditos y préstamos o también por las tarjetas de crédito o deudas adquiridas ante financieras, centros comerciales por la compra de productos e incluso deudas ante particulares. En este de Préstamos bancarios se detallan como funcionan algunos de ellos.
La palabra Deuda viene del latín Debita cuya deficición es una obligación o compromiso entre dos partes que pueden ser personas particulares, empresas, organismos, estdos etc.
La principal acepción de la palabra deuda se refiere casi siempre al compromiso de pago, es decir deber un dinero una persona a otra, pero existe otra acepción de la palabra que es un compromiso moral: «Tengo una deuda pendiente con fulanito» cuando nos estamos refiriendo a deber un favor.
Beneficios de la deuda
La deuda o endeudarse tiene tanto aspectos positivos como negativos. Al solicitar un crédito y realizar una inversión con el capital conseguido, se producen aspectos positivos ya que se genera producción, se crea valor y por tanto nuevos empleos, se activa el comercio en el intercambio de los bienes fabricados y en la distribución hasta que llega al consumidor final.
De igual forma, un país a través de sus decisiones, se puede endeudar con otros paises y organizaciones para crear infraestrcturas nuevas como carreteras, ferrocarriles, puertos que a su vez generan riqueza se favorece el movimiento de las personas y el transporte de mercancias y por tanto mejores avances en su economía.
También los Ayuntamientos, piden créditos a entidades financieras para el arreglo de las vias interurbanas, el saneamiento, accesos, aparcamientos, que mejoran la vida de sus ciudadanos.
Posteriormente la deuda adquirida se amortiza con el cobro de los correspondienes impeustos a sus vecinos.
Clases de Deuda
Existen varias clases de deuda, dependiendo de la persona, organización o empresa que solicita el préstamo, así podemos distinguir entre:
Deuda Pública
Se llama Deuda Pública cuando el ente que se ha endeudado o ha solicitado la facilidad crediticia es una entidad Pública y en este caso se incluyen, estados, Ayuntamientos, Empresas con capital público
En un principio los estados se endudaban mediante su moneda para financiar ejercitos y campañas militares. En la actualidad los gobiernos se endeudan para financiar la educación y la salud de sus ciudadanos.
Deuda Privada
Como su nombre indica, la deuda privada es aquella que adquieren los particulares y empresas para atender sus necesidades mediante los préstamos personales cuando se trata de comprar bienes de consumo como la compra de un coche, muebles o reforma del hogar y los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas y locales. A su vez, las entidades financieras se endeudan en los mercados internacionales para atender las peticiones de crédito de sus clientes.
Que es el Reconocimiento de Deuda
Se conoce como Reconocimiento de Deuda al documento que una persona particular o empresa firma de forma unilateral donde indica que debe una cantidad a otra persona. Dicho documento es conveniente que recoja todos los aspectos del préstamo y especialmente los más básico.
El reconocimiento de Deuda debe tener escrita la fecha, el lugar, la cantidad que se debe, la compensación o intereses que pagará por el dinero recibido, el plazo en que se devolverá el capital en todo o en parte, es decir si será en amortizaciones parciales o se cancela todo de una vez al vencimiento.
También debe estar plenamente identificadas las personas o empresas ante quién se reconoce la deuda con nombre, apellidos, número de identificación que puede ser DNI, CIf o tarjeta de residente y el domicilio de pago indicando la forma en que se devolverá el dinero, si será con pago en efectivo, transferencia, cheque, etc o cualquier otro medio de pago.
El documento reconociendo puede hacerse ante notario, en cuyo caso tiene mayor valor fehaciente de que la persona que lo firma se identifica plenamente, aunque no es necesario esta intervención fedataria y se puede hacer de forma privada aunque en este caso se corre el riesgo de que en un futuro el deudor negara su firma.
Dicho documento aceptando como buena la deuda sirve en el futuro para posibles reclamaciones ante el deudor por impago de la deuda y es un documento válido ante los Juzgados.
Fuente: www.financredi.es
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Reunificar Deudas con Hipoteca
Una de las opciónes más utilizadas para reunificar deudas es contratar una hipoteca o amplliar el préstamo ya existente.
El hecho de que la hipoteca se pague a largo plazo, es una ventaja para reunificar deudas porque la cuota a pagar es inferior que los propios préstamos personales que son máximo a 8 años y el tipo de interés es bastante más caro.
No obstante, aunque el tipo de interés de las hipotecas sea más barato que los préstamos, hemos de fijarnos en que el diferencial sobre el euribor que nos aplique el banco no sea excesivo o mayor que cuando se adquiere una vivienda, aunque hemos de ser conscientes que en este tipo de operaciones se ha de pagar un plus por considerar el banco que corren mayor riesgo de impagos.
Otra de las ventajas de agrupar las deudas con una hipoteca es que la concesión por parte del banco es bastante más facil al contar con una garantía real.
Sin embargo, el inconveniente es que el porcentaje de financiación que está dispuesto a conceder el banco es inferior al que realizan al comprar la vivienda. Generalmente,no suelen aceptar más del 70% del valor de tasación.
A la hora de pedir una hipoteca, es buena opción consultar algún comprador de hipotecas de bancos donde nos detallan en una misma página toda la oferta hipotecaria existente en España con información de tipos fijos y variables y las comisiones que cobran.
